 |
|
|
С жильем на вторичном рынке творится что-то невероятное: как признают риэлтеры крупных российских городов, кривая роста цен продолжает ползти вверх. И Новосибирск здесь отнюдь не исключение. Что самое главное – спрос на квартиры не падает! Похоже, агентствам недвижимости Новосибирска предстоит действительно «жаркое» лето. Сложившаяся ситуация вызвала беспокойство на правительственном уровне. Кроме того, наметился кризис в области недорого, доступного широким массам населения жилья.
Москва
Сейчас в Москве «подержанные» столичные квартиры немногим дешевле жилья в новостройках. Цены поднимались в среднем на 3-3,5% ежемесячно, а в сегменте наиболее востребованных квартир рост цен составляло почти 6% в месяц. Судя по всему, такая картина не только сохраняется, но и обостряется. К примеру средняя стоимость квадратного метра жилой недвижимости весной была 4,2% выше зимних показателей. Высокий спрос отмечен на 1-2 комнатные квартиры. Максимальная цена предложения на квадратный метр 1-комнатной квартиры достигала 3,5 тыс. долларов. Такому росту цен столичные эксперты находят несколько причин. Это высокий золотовалютный запас государства, традиционно высокое благосостояния москвичей, желание защитить деньги от инфляции, а также постоянное увеличение себестоимости строительства. По мнению аналитиков рост цен на недвижимость будет отмечаться и далее.
Санкт-Петербург
В «северной столице» аналогичные тенденции наблюдались с начала года. Петербургский рынок жилой недвижимости постепенно уходит в зависимость от иногороднего спроса. Растет доля иногородних покупателей а также иностранцев, интересующихся квартирами в центре города. По данным Петербургкомстата в 1 квартале на вторичном рынке жилья типовые квартиры подорожали на 8,5 %, жилье эконом-класса – на 9,5%, улучшенной планировки – на 12,6%, премиум - на 6,7%. Петербургские эксперты убеждены, что рост цен на вторичном рынке связан не только с общей тенденцией подорожания жилья, но и с вымыванием наиболее доступных предложений.
Новосибирск
Третий по величине город России не демонстрирует столь высоких показателей по росту цен, но и здесь жильё потихоньку дорожает. Недвижимость Новосибирска была в цене всегда, а теперь, когда кризис закончился, этот тренд только усилился. Средний рост цен с начала года составил около 5%.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Корпус 4 |
| 1 к. - | 4 шт. | от | 1 675,00 у.е. |
| 2 к. - | 2 шт. | от | 1 512,00 у.е. |
| 3 к. - | 5 шт. | от | 1 404,00 у.е. |
| Корпус 9 |
| 1 к. - | 10 шт. | от | 1 675,00 у.е. |
| 2 к. - | 1 шт. | от | 1 512,00 у.е. |
| 3 к. - | 2 шт. | от | 1 404,00 у.е. |
|
|
|
|
|
|
