 |
Недвижимость в Болгарии
Многие россияне желают приобрести недвижимость в Болгарии, и число таких людей увеличивается год от года. Подобное желание закономерно: теплая балканская страна обладает множеством привлекательных условий.
Главным из них является дешевизна жилья. Недвижимость Болгарии обойдется значительно дешевле, чем в большинстве российских или европейских городов. Заманчива для наших соотечественников также культурная жизнь страны. Близкая по духу к нашей славянской культуре, она включает в себя элементы европейского образа жизни.
В связи с последними событиями в мире, покупатели зарубежной недвижимости потеряли интерес ко многим странам Северной Африки и Ближнего Востока с их политической и экономической нестабильностью. Их предпочтения оказались связаны с традиционными, а не молодыми рынками. Тунис, Египет и даже Турция оказались малопривлекательными в плане приобретения недвижимости.
Наши соотечественники предпочитают безопасность и устойчивость, которыми на данный момент обладает рынок южной Европы. Причем Болгария считается довольно перспективным рынком. Несмотря на то, что за последнее десятилетие цены на недвижимость Болгарии значительно упали, эксперты дают благоприятные прогнозы. Учитывая стабилизацию рынка и рост прошлогоднего количества сделок, ожидается 5-10 процентный рост цен в 2011 году.
Очень привлекательной Болгария является для пенсионеров, которые, по болгарскому законодательству, легко получают статус ВНЖ (то есть вид на жительство). Чаще всего нашими соотечественниками в Болгарии приобретаются квартиры, а не дома. Чтобы иностранному физическому лицу купить дом в Болгарии, нужно соответствовать определенным критериям. По закону, продавать землю иностранцам запрещено. Однако при открытии фирмы данное ограничение снимается. С открытием фирмы проблем обычно не возникает. Ее Уставной капитал должен составлять не менее 1 евро, а сама фирма может существовать в «спящем режиме» (быть законсервированной). Обязательна лишь подача годовых отчетов, иначе за просрочку последует довольно чувствительный штраф.
Существуют и минусы приобретения вторичного жилья, о которых следует знать. Обычно вторичное жилье или старый деревенский дом в Болгарии находятся в плачевном состоянии. В них требуется вложить немало средств и труда, начиная от проведения штукатурных работ, замены систем коммуникации и до капитального ремонта. Впрочем, в Болгарии строительные материалы отличаются как низкой стоимостью, так и европейским качеством. Строительные гипермаркеты предлагают все необходимое для ремонта, а нанятая строительная бригада произведет все работы за умеренную плату.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Корпус 4 |
| 1 к. - | 4 шт. | от | 1 675,00 у.е. |
| 2 к. - | 2 шт. | от | 1 512,00 у.е. |
| 3 к. - | 5 шт. | от | 1 404,00 у.е. |
| Корпус 9 |
| 1 к. - | 10 шт. | от | 1 675,00 у.е. |
| 2 к. - | 1 шт. | от | 1 512,00 у.е. |
| 3 к. - | 2 шт. | от | 1 404,00 у.е. |
|
|
|
|
|
|
