Тонкости проведения квартирного ремонта

Масштабность ремонтных работ определяет общую их стоимость и финансовые затраты на строительные материалы. Нужно чётко знать, как после ремонта визуально изменится помещение, какие изменения претерпит его планировка и отделка – будет ли этот ремонт текущим или капитальным.

Текущий ремонт квартир может проводиться в двух видах:

• Простой косметический ремонт – это ремонт по восстановлению прежнего внешнего вида жилья, исключающий проведение отделочных работ. Обычно в такой ремонт входит: побелка потолков, смена обоев, замена межкомнатных и входных дверей или их покраску. Также сюда входят замена или покраска окон, смена плинтусов и прочее.


• Косметический ремонт, включающий отделочные работы – это полная замена отделки жилого помещения. Здесь допускается замена побелки потолка его покраской специальными красками, замена обоев специальной штукатурной отделкой стен (венецианская штукатурка), замена старой или укладка новой плитки и прочее.

При проведении текущего косметического ремонта в помещении может проводиться отделка помещений, но конструктивные элементы его, при этом, не затрагиваются. Ремонтные работы, включающие изменение конструкции помещений, является капитальным ремонтом.

При капитальном ремонте выполняется перепланировка помещений, замена и перепланировка коммуникационных систем, замена напольного покрытия. Также сюда входит обустройство арок и ниш, внесение дополнительных конструкций для декора. Обычно ремонт офисов фирм или малых предприятий требует проведения именно капитального ремонта. В этом случае проводится перепланировка помещений с заменой в планировке расположения и количества оконных проёмов, дверей и комнат.

Экономный квартирный ремонт

Под «экономией» в процессе ремонта многие подразумевают использование дешёвых материалов и привлечение неквалифицированных, но недорогих строительных бригад. Но дешёвые зарубежные материалы часто не соответствуют заявленному качеству и надёжности в эксплуатации. Строительные материалы отечественных производителей гораздо дешевле и зарубежным аналогам в качестве не уступают.

Что касается работы неквалифицированных строителей, их легко отличить по способу оценки их труда. Если вам называют усреднённую сумму за выполнение строительно-ремонтных работ на 1 м2 – это должно вас насторожить. Кроме того, практика показывает, что труд таких «профессионалов» всегда требует вмешательства или последующего исправления их ошибок более квалифицированными строителями. Получается – «скупой» заплатит дважды, стоит ли на этом экономить? Кстати, профессионалы работают по сметной документации, где все расчёты максимально развёрнуты и открыты для заказчика.

Рекомендации