Внимательность – залог успешной покупки загородного дома

На рынке недвижимости каждая сделка является очень непрочным процессом, а покупка или продажа загородного дома считается сложной вдвойне потому, что продаётся не только сама постройка, но и участок земли. Ведь продавец хочет продать подороже и за короткий срок, а покупатель желает узнать все подробности о доме. В данной ситуации в первую очередь стоит обратить внимание на юридическую чистоту дома или коттеджа. К сожалению, неискушённые покупатели обращают внимание на данный вопрос в последнюю очередь, а то и вовсе довольствуются теми документами, которые им были предоставлены продавцом. Если вы хотите купить дом в Санкт-Петербурге, то следует уделить особое внимание законности бумаг на коттедж. Именно поэтому приобретение загородного дома является волнительным процессом. В том случае, если вы сомневаетесь в правильности своих действий, то лучше обратиться к опытному риэлтору.

В процессе покупки загородного дома контроль юридической чистоты является обязательным пунктом при совершении сделки. Ведь приобретение дачи или коттеджа является довольно рискованным предприятием и по разным причинам застройщик может прекратить строительство (не соблюдаются сроки оплаты или объект оказался некачественным). Неважно, покупаете ли вы коттеджи в Кингисеппе или любом другом населённом пункте – без помощи опытного специалиста можно стать жертвой мошеннической махинации. В процессе приобретения строящегося коттеджа, перед оформлением договора обязательно читайте учредительные документы застройщика и настаивайте на предъявлении проекта объекта и разрешения на строительство. Также следует ознакомиться с документами на земельный участок.

Перед заселением в готовый дом, например, купленный на сайте http://saint-petersburg.irr.ru/real-estate/, требуется ознакомиться с выпиской из ЕГРП, кадастровыми паспортами на земельный участок и здание. Информацию по данному вопросу можно найти во всемирной паутине – просто посмотрите отзывы о той или иной компании. Все документы изучайте очень и очень внимательно. Желательно, если вы заручитесь поддержкой опытного юриста. Ведь разногласия в проектных и разрешительных документах могут стать толчком к судебному разбирательству. Только опытный юрист сможет правильно провести проверку документов.

Помните, что именно вы будете жить в доме, а не продавец. Поэтому советуем сразу сделать всё правильно, чтобы потом избежать временных и финансовых потерь.