Как формировалась загородная недвижимость России?

Большая часть загородной недвижимости России сформировалась в советский период. Это дома в селениях и дачи. Вместе с ними на рынке недвижимости активно осуществляется продажа домов в Москве, построенных после развала Советского Союза. Большим спросом, также, пользуются коттеджи в новых загородных поселках.

Загородная недвижимость советского периода

Жителям советских городов долгое время иметь недвижимость загородом было ни к чему, поэтому более 90% населения её не имели вообще, Со временем, горожанам предложили своими силами решать продовольственную программу правительства, поэтому стали раздавать пресловутые шесть соток земли. А для того чтобы разгрузить огромные очереди на жильё, предприятиям предложили строить хозяйственным способом дома для специалистов, которые были рассчитаны на две – три или четыре семьи. Конечно, в деревнях дома по-прежнему строились из дерева или из самана (сформированной в кирпич глиняно-соломенной смеси). Их передавали по наследству от родителей к детям. В большинстве своём они сохранились до сих пор, и служат своим хозяевам верой и правдой.

На рынке недвижимости они ценятся за то, что под ними находится от двадцати до пятидесяти соток земли. Центральные улицы деревень застраивались добротными каменными и кирпичными домами для сельской интеллигенции, руководителей и главных специалистов – сегодня это отличный, пользующийся вниманием, фонд на рынке загородной недвижимости. Перед самым развалом Советского Союза, во времена горбачёвской оттепели в деревнях появилась более зажиточная часть населения, открывшая кооперативы и продававшая свою продукцию. Деньги эти фермеры охотно вкладывали в строительство больших, рассчитанных на века домов.

Объекты недвижимости нового времени

В первые годы после распада советской державы в обществе образовалась довольно значительная прослойка населения, сумевшая обогатиться на этом историческом событии. Кто-то из них начинал свой бизнес, а кто-то приступал к строительству загородного дома. Этот период знаменателен для страны тем, что вокруг всех крупных городов стали расти застройки «новых русских». В большинстве своём это были люди, долгое время ютившиеся в стандартных социалистических условиях, и теперь, они, не скупясь, выгоняли вверх огромные железобетонные или кирпичные коробки, совершенно не заботясь об архитектурных характеристиках и стиле.

Дефолт остепенил предпочтения «новых русских». Они стали более обдуманно инвестировать деньги в недвижимость. Предпочтения стали отдаваться объектам, имеющим архитектурную ценность, стиль и привлекательность. Вместо бесформенных коробок стали расти симпатичные замки, красивые усадьбы. Правда и тут иногда встречаются несуразицы, когда вокруг ветхих трущоб дачного типа, кто-то выстраивает огромный замок, возвышающийся на несколько этажей.

Однако, и эта волна застроек скоро плавно перешла в новое направление. Поэтому сегодня организованно и планомерно развиваются загородные посёлки, которые организуются на специально отведённых и размежёванных землях. Для них целенаправленно выделяются места, отличающиеся красотой и уютом. Вблизи обязательно присутствует естественный водоём или река, бор или лесной массив. Загородные дома в таких посёлках придерживаются, определённого застройщиком, общего архитектурного стиля.