Что стоит знать, покупая элитную квартиру в Москве

Приветствуем будущих владельцев элитного жилья в Москве. В статье осветим основные правила, которые вы должны знать, покупая элитную недвижимость. Для начала, не раз доказанная всеми риэлторами и агентами недвижимости аксиома – нет единых параметров, которые бы определяли элитную недвижимость. Поэтому не верьте рекламе, гарантирующую вам элитную квартиру в Москве.

Принадлежность квартиры к разряду элитной – всегда спорный вопрос, но есть основные критерии, позволяющие судить о том, насколько недвижимость элитна.

Среди московских покупателей элитной недвижимости, особым спросом пользуются квартиры, находящиеся в историческом центре, а так же в экологически безопасных районах. Выделяют основные ценообразующие параметры элитной недвижимости:

• расположение (как правило, это центральные исторические районы Москвы – Арбат, Кутузовский проспект и Тверская);
• социальная безопасность (благоприятная криминальная ситуация);
• развитая инфраструктура (наличие транспорта в шаговой доступности, магазины и развлекательные учреждения, а так же детские сады и школы);
• благоустроенная территория (вид из окон, наличие парковки и охраны);

Жилищные характеристики: считается, что элитная квартира в Москве должна иметь общую площадь не менее 120 квадратных метров, минимальную площадь кухни – 25 кв.м и высоту потолков не ниже 3 метров. Так же, дома, имеющие более 7 этажей и располагающие в себе 50 квартир и более, считаться элитными не могут. Для элитных квартир характерны высочайшие условия комфорта, и такие приятные дополнения, как собственная сауна, спа-центр и прочее, уже давно являются нормой для элитных московских квартир.

Вам остается лишь выбрать подходящий вариант для вас и вашего кошелька. Продажа элитных квартир в городе Москва давно стала делом профессионалов. Теперь вы практически не встретите дорогой квартиры, которую продают частные лица.

Купить элитную квартиру всегда было делом затратным, а за последний год цены на элитную недвижимость неумолимо растут, однако риэлторы стараются стимулировать спрос, предлагая расчет по фиксированному курсу доллара – порядка 40/50 рублей/доллар и привлекая все больше банков-партнеров, которые обеспечивают более благоприятные условия кредитования. Это позволяет рынку элитной недвижимости процветать. В Москве элитная квартира будет вам стоить от 1,2 млн р/кв.м до 2,7 млн р/кв.м.

Приобретая квартиру в Москве, обращайте свое внимание на динамично строящиеся дома от известных застройщиков, это обеспечит большую безопасность вашей покупки. К тому же, многие застройщики при договоренности, могут сделать индивидуальную планировку вашей квартиры, что конечно же повысит ее стоимость, но и придаст индивидуальности вашему жилью. Помните, что это не только улучшение ваших жилищных удобств и повышение комфорта жизни, но и долгосрочное финансовое вложение, которое является одним из самых рентабельных инвестиций в будущее.