Обзор рынка недвижимости в СПб

Сейчас появилось множество граждан, желающих приобрести жильё в виде небольшой квартирки, либо квартиры в пригороде Петербурга. Всё зависит от планируемых требований к будущему жилью и имеющихся доходов. Рынок недвижимости довольно обширен и поэтому наиболее эффективным вариантом будет обращение к специалистам, например, в агентство Недвижимость СПб. В этом случае сотрудники агентства могут оказать помощь не только в покупке нового жилья, но и в выгодной продаже имеющегося.

На сегодняшний день строительный рынок взывает больший интерес у участников бизнес – структур. Наблюдается постоянный прирост активности в данной сфере.

На практике, в Санкт-Петербурге ведется непрерывное строительство и ввод в действие жилого фонда. За 2013 год было отстроено около 2.5 млн. квадратных метров жилой площади. Параллельно, помимо этого, практически такое же количество находится в стадии возведения в самом городе и по Ленинградской области дополнительно возводится 2 млн. По сданным в эксплуатацию жилым домам на первом месте стоит Приморский район. По количеству метража всех опережает Красносельский район, а по числу отстроенных индивидуальных домов всех опередил Петродворцовый район.

В связи с возрастающей агломерацией свободных мест внутри города для строительства и расширения жилого фонда становится все меньше, да и практически нет. В результате, строительство направлено, в основном, на пригородные территории Петербурга. Сюда относятся: Пушкинский, Курортный, Всеволжский, Колпинский районы, а также территории Кудрово, Девяткино и Бугры.

В Генеральном плане развития Санкт-Петербурга предусмотрено строительство дополнительных жилых площадей в свободных районах города. К этому вынуждает постоянное уменьшение свободных площадок города под строительство.

Купить квартиру во всеволожском районе, в основном, планируют приобрести представители среднего класса, для которых первостепенное значение имеют стоимость жилища. Также учитываются комфорт, внешняя и внутренняя отделка, наличие развитой современной инфраструктуры с транспортной обеспеченностью. В наше время обязательно берётся во внимание уровень окружающей среды и экологическая обстановка.

На сегодняшний день отмечается повышение потребительского спроса на жилую площадь в СПб. Как закономерность, это ведет и к повышению требований к предлагаемому товару, независимо, к какому роду рыночного жилья жилплощадь относится – первичному или вторичному. Конкуренция на рынке недвижимости находится в постоянном напряжении, ведущему к её росту, а, следовательно, и к неизменному росту цен.