Стоимость ремонта – от чего она зависит и как ее снизить?

В большинстве случаев на черновые работы уходят материалы, стоимость которых составляет приблизительно половину от общей стоимости ремонта. Сюда относятся купить шпаклевку, штукатурные смеси, клеи и тому подобное. Стоимость отделочных материалов, в которые включаются обои, паркет, плитка, сантехники и электротехнических материалов, окон и дверей составляет минимум 50 процентов от общей стоимости. Максимальная их стоимость может быть определена только индивидуально в каждом случае. Отделка квартиры в элитном доме, например, обходится в сумму составляющую от 100 до 150 процентов от стоимости работ.

В зависимости от пожеланий и финансовых возможностей вполне можно заранее определиться с тем, какие материалы вы бы хотели использовать и можете себе позволить, а также необходимые работы. В большинстве случаев первоначальный расчет стоимости работ можно скорректировать в сторону уменьшения. Для этого существует несколько возможностей:

• Менее высокие требования по выравниванию стен. Так, существенно сэкономить, можно заменив подготовку стены под окрашивание на подготовку под обои. Оштукатуривание различается по уровню отклонений на простое, улучшенное и высококачественное. При простом оштукатуривании по вертикали и горизонтали отклонение может достигать трех миллиметров, при улучшенном – двух, и при высококачественном – не более одного миллиметра. Во многих случаях определить разницу способен только специалист, визуально же стены не различаются. В комнатах с плохим освещением практически всегда достаточно простого оштукатуривания. С учетом всех факторов можно на выравнивании стен снизить расход материалов на 20 процентов, а стоимость работ – на 30-35 процентов.


• Изменение покрытия полов. При этом меняется не только само покрытие, но и необходимые материалы для подготовки, а также перечень работ и их сложность. Так, при замене штучного паркета на паркетную доску получится снизить стоимость работ практически в два раза, а материалы будут стоить на четверть меньше.


• Использование различных технологий для обработки потолков. Вместо традиционного выравнивания можно устроить натяжной или подшивной потолок. Особенно эффективно это в случаях большого отклонения от горизонтальной плоскости и позволит понизить затраты на данную работу на 15-20 процентов.

Возможностей сократить расходы на ремонт существует еще много. Однако, нельзя забывать, что вне зависимости от вида материалов их качество должны быть высочайшим, а работы должны проводиться профессионалами. При несоблюдении данных условий все ваши затраты н ремонт окажутся выброшенными впустую, а стоимость переделок всегда заметно выше стоимости работ с нуля.

Требования к отделочным работам регламентируются СНиП 3.04.01-87. По многим показателям требования, изложенные в данном документе значительно серьезнее применяемых в странах Европы, хотя в них и не используются термины подобные «евро» и «VIP». Обращаясь к профессиональным строителям, вы вполне вправе требовать соблюдения всех нормативов при выполнении отделочных работ.